коттедж

На лесном участке 45 соток расположен современный особняк 2000 кв.м и гаражный комплекс 650 кв.м.

Отличительной особенностью являются панорамные окна, высокие потолки и огромный бассейн!

Особняк:

Цокольный этаж: комната отдыха-бильярдная, винный погреб, техническое помещение бассейна, кладовые, оружейная комната, оборудованная согласно всем требованиям хранения оружия, комнаты и санузлы прислуги, постирочная, вентиляционная, кухонный цех, домашний кинотеатр.

1 этаж: центральный холл с расположенным стеклянным куполом в крыше, гардеробная, кабинет,
детская игровая, санузлы, кухня-столовая с выходом на террасу, сауна, турецкая баня, гостиная со вторым светом с выходом на террасу, комната отдыха бассейна, бассейн (зеркало воды 5х15 м), второй свет расположен на втором этаже, над бассейном в крыше расположен стеклянный купол, выход из бассейна на террасу.

2 этаж: два детских блока(в каждом спальня, ванная комната, гардеробная и учебная).
хозяйский блок(спальня, ванная, гардеробная, которая оборудована как сейфовая комната),
гостевой блок (спальня, ванная, гардеробная), спортзал со стеклянным куполом.

Гараж: 6 м/м, котельная, комната охраны, 4 служебных блока (спальня и санузел), 2 кухни- столовые, 2 постирочные-кладовые.

Особняк и гараж построены из полнотелого одинарного кирпича с толщиной стен 2,5 кирпича (600 мм) и дополнительно утеплитель 100 мм. Цокольный этаж и межэтажные перекрытия выполнены полностью монолитом из железобетона. Конструктивно подготовлено место для установки лифта. На гараже установлены секционные ворота Hormann(Германия).

По наружным стенам двух домов установлены вентиляционные фасады, облицованные клинкерной плиткой Feldhaus Klinker (Германия) и доской планкен (скошенный из сибирской лиственницы), пропитанный тонированным маслом PNZ (Германия). Дополнительно фасады домов были утеплены базальтовым утеплителем Rockwool (толщина 100 мм).

На стенах домов и на заборе установлены уличные светодиодные светильники Сitilux (Италия).
Террасы и балконы облицованы керамическим гранитом-плиткой Stroeher (Германия). По периметру установлены ограждения из нержавеющей стали.

Площадь перед домом и отмостка, выложены тротуарной плиткой Feldhaus Klinker (Германия).
Кровля плоская, утепленная экструдированным пенополистиролом Пеноплэкс (толщина 200 мм). По всему периметру кровли сделано 2 слоя наплавляемой гидроизоляции Технониколь (толщина каждого слоя 4мм). Дополнительно нанесен слой жидкой резины. Финишный слой - натянута сварная гидроизоляционная мембрана Fatra (Чехия). Балластовый слой-мытый щебень. Дополнительно выведены трубы от каминов и вентиляции.
В кровле дополнительно установлены 4 стеклянных (панорамных) фонаря.

Установлены деревянные окна панорамного типа, изготовленные из красного дерева (не срощенного). Толщина профиля 94 мм. Окна укомплектованы двухкамерными стеклопакетами (3 стекла, толщина каждого стекла 8 мм). Все оконные изделия изготовлены компанией TTK CZ s. r. o. (Чехия) и установлены Чешскими специалистами с завода. На центральном сдвижном окне-стене установлена автоматика (для открытия и закрытия) Meccatronica (Италия).
Входная дверная группа изготовлена из массива красного дерева, Kneer-Südfenster (Германия).
Участок со всех 4-х сторон обнесен забором. Забор представляет собой комбинированную конструкцию монолитного бетона и кирпича. Имеется три входа на территорию (калитка и двое ворот, соответственно центральный вход и гараж). На воротах и калитке установлена автоматика фирмы Сame (Италия) и замки Cisa (Италия). Забор так же отделан вентиляционным фасадом, соответственно клинкерная плитка Feldhaus Klinker (Германия) и доска планкен (скошенный из сибирской лиственницы) как и фасад домов. Столбы забора и пролеты между ними накрыты Дымскими гранитными плитами.

Канализация и вода центральная, свет 70 кВт.
Котельная смонтирована в цокольном этаже Гаража. Установлено 3 котла фирмы VIESSMANN (Германия) с горелками WEISHAUPT (Германия) насосное оборудование фирмы MEIBES (Германия) и WILO (Германия). Для обогрева дома установлены алюминиевые радиаторы конвекторы JAGA (Бельгия), Global (Италия), радиаторы Kermi (Германия). Вся сантехническая арматура (трубы, фитинги, краны и т.д.) собрана на основе фирмы Oventrop (Германия). Дом и гараж в зимний период времени отапливаются.
Также установлен дополнительно бак для дизельного топлива (для резервного подключения котлов)
По территории участка вокруг дома и гаража выполнена дренажная система, которая соединена с дренажной системой поселка.